info

Поселки на новорижском шоссе: спрос диктует предложение

Клубный поселок таунхаусов Villa Nova

Количество таунхаусов: 31 (первая очередь)
Площадь таунхаусов: 170 – 200 м2
Этажность: 3 этажа
Высота первого этажа: 3,4 м
Площадь земельных участков: 1 – 2 сотки
Цена за таунхаус: уточняйте у менеджера по телефону

 

raspologenie

Поселок расположен в 15 км. от Москвы на престижном западном направлении. Дорога от Садового кольца по Звенигородскому и Новорижскому шоссе занимает 30 – 35 мин.
«Вилла Нова» удачно сочетает преимущества собственного загородного жилья в тихом, экологически чистом районе Подмосковья с привычными городскому жителю благами городской инфраструктуры. В двухстах метрах от поселка находится крупнейший в Подмосковье торгово-развлекательный комплекс «Павлово Подворье».
В шаговой доступности находится церковь Сергия Радонежского, Павловская гимназия. В ближайшем окружении - озера и лесные массивы. 

  • iimg1
  • iimg2
  • iimg3
  • iimg4
  • iimg5
  • iimg6
  • iimg7
  • iimg8
  • iimg9
  • iimg91
  • iimg92
  • iimg93
  • iimg94
  • iimg95
  • iimg96
  • iimg97

Новорижское направление застраивается очень быстрыми темпами благодаря неуклонно возрастающему спросу на загородное жилье в поселках с высокой транспортной доступностью – москвичи массово меняют городские квартиры на коттежди и таунхаусы. Высок спрос и на жилье в многоквартирных домах малой этажности. К числу важнейших критериев выбора загородной недвижимости относятся также соотношение цена/качество жилья, наличие развитой инфраструктуры в поселках, близость лесов и природных водоемов.

Природа и инфраструктура:


  • 1
  • 4
  • 7
  • 9
  • IMG_1875_marged(27-03-2014)
  • IMG_1881_marged(27-03-2014)
  • IMG_1884_marged(27-03-2014)
  • IMG_1887_marged(27-03-2014)
  • IMG_1890_marged(27-03-2014)
  • IMG_1896_marged(27-03-2014)
  • IMG_1899_marged(27-03-2014)
  • IMG_1902_marged(27-03-2014)
  • i10
  • i11
  • i12
  • i13
  • i14
  • i15
  • i16
  • i17
  • i18
  • k21
  • k23
  • k24

Поселки в ближайшем Подмосковье строятся с учетом потребности городских жителей в бытовых условиях, ни в чем не уступающим столичным. Так, в поселке Вилла Нова, построенном в 15 км от Москвы, его жителям доступны все блага цивилизации:

  • электричество
  • централизованное водо- и газоснабжение
  • канализация
  • индивидуальное отопление
  • телевидение
  • интернет
  • городской телефон

Вилла Нова – один из лучших поселков Подмосковья бизнес класса, поскольку целиком отвечает всем пожеланиям тех, кто ценит жизнь в экологически чистой местности, но предпочитает работать и учиться в Москве.

Почему так быстро раскупают таунхаусы в Вилла Нова

Поселки на Новорижском шоссе отличаются между собой как размерами, так и концепцией застройки. Еще совсем недавно наиболее востребованными на рынке загородной недвижимости были коттеджи внушительных размеров с большими приусадебными участками, но спрос на них, особенно после кризиса 2008 года заметно упал. Это стало причиной того, что многие коттеджные поселки Подмосковья стали мультиформатными – в них стали возводить не только коттеджи, но и таунхаусы, и малоэтажные многоквартирные дома, а также продавать участки без подряда на строительство. В результате удалось снизить стоимость загородного жилья и оживить рынок недвижимости. Но в таких поселках население довольно сильно может отличаться как по степени доходов, так и по культурному и образовательному уровню, что может стать причиной дискомфорта в повседневной жизни.

Генплан и планировки домов:

Навигация

 

 

ПЛОЩАДЬУЧАСТОКСОСТОЯНИЕСТОИМОСТЬ
170 кв.м. 1 сотка под финишную 10 000 000 руб.
170 кв.м. 1,1 сотка под ключ 12 000 000 руб.
180 кв.м. 1,2 сотки под финишную Продано
190 кв.м. 1,4 сотки под ключ Забронирован
200 кв.м. 1,7 сотки под финишную 13 000 000 руб
210 кв.м. 2 сотки под ключ 14 000 000 руб.

 

 

 

Поселок Вилла Нова создавался в расчете на преуспевающих представителей среднего класса – он застроен исключительно таунхаусами площадью от 170 до 200 кв.м. Их немного – всего 31. Поэтому население поселка будет социально однородным, схожим по мировосприятию и отношению к морально-духовным ценностям. К тому же близость к населенным пунктам с развитой инфраструктурой обеспечивает возможность комфортного круглогодичного проживания и доступность качественных развлечений.

По мнению экспертов рынка недвижимости, к концу работ по реконструкции Новорижского шоссе москвичи, работающие на северо-западе или в центре столицы, будут еще более активно приобретать недвижимость в коттеджных поселках Подмосковья на этом направлении. Причиной тому станет увеличение и без того высокой пропускной способности этой магистрали, а также то, что и трасса, и основные транспортные развязки до 23 км от Москвы будут освещены, а первые 45 км дороги будут ограждены специальными шумозащитными экранами. Это может привести к удорожанию загородной недвижимости. Павел Трейвас, коммерческий директор Villagio Estate (элитного подразделения корпорации «Инком»), прогнозирует рост цен на коттеджи и таунхаусы по этому направлению до 20% в течение двух-трех лет после окончания реконструкции Новорижской трассы. Это можно считать еще одной веской причиной высокого спроса на таунхаусы в Вилла Нова.

Позвоните нашим операторам, чтобы получить исчерпывающую информацию о современном загородном поселке, который мы построили специально для вас, и выберите лучшее из имеющихся в данный момент предложений!

Рекомендуем квартиры на Ленинском проспекте в жк Байконур от нашего партнера Отдела продаж