info

Что лучше: квартира в Москве, таунхаус в «Вилла Нова» или коттедж в Красногорском районе?

Клубный поселок таунхаусов Villa Nova

Количество таунхаусов: 31 (первая очередь)
Площадь таунхаусов: 170 – 200 м2
Этажность: 3 этажа
Высота первого этажа: 3,4 м
Площадь земельных участков: 1 – 2 сотки
Цена за таунхаус: уточняйте у менеджера по телефону

 

raspologenie

Еще буквально десять лет назад выбор типа недвижимости для проживания был очевиден. Люди со скромными доходами были вынуждены тесниться в небольших квартирах, а все, кто сумел создать успешный бизнес, выбирали жизнь в просторных загородных домах. Но с появлением таунхаусов ситуация немного изменилась – чтобы стать владельцем недвижимости в живописном районе за городом, не нужны сверхдоходы.

  • iimg1
  • iimg2
  • iimg3
  • iimg4
  • iimg5
  • iimg6
  • iimg7
  • iimg8
  • iimg9
  • iimg91
  • iimg92
  • iimg93
  • iimg94
  • iimg95
  • iimg96
  • iimg97

Разнообразие вариантов проживания может сбить с толку. Поэтому мы предлагаем рассмотреть плюсы и минусы каждого типа жилья по нескольким параметрам на примерах квартиры в спальном районе Москвы, таунхауса в поселке «Вилла Нова» и коттеджа в Красногорске. Эта информация поможет вам сделать правильный выбор.

Цены

Зачастую цена за квадратный метр таунхауса меньше, чем квартиры. Это дает возможность переехать в более просторное жилье. Так, таунхаусы в «Вилла Нова» имеют площадь 170-200 кв.м. Поэтому при одинаковой стоимости квартиры в Москве и танхауса в Подмосковье лучше выбрать второй вариант: в вашем распоряжении будет несколько спален, детская комната, кухня, гостиная, столовая и многочисленные хозяйственные помещения.

Природа и инфраструктура:


  • 1
  • 4
  • 7
  • 9
  • IMG_1875_marged(27-03-2014)
  • IMG_1881_marged(27-03-2014)
  • IMG_1884_marged(27-03-2014)
  • IMG_1887_marged(27-03-2014)
  • IMG_1890_marged(27-03-2014)
  • IMG_1896_marged(27-03-2014)
  • IMG_1899_marged(27-03-2014)
  • IMG_1902_marged(27-03-2014)
  • i10
  • i11
  • i12
  • i13
  • i14
  • i15
  • i16
  • i17
  • i18
  • k21
  • k23
  • k24

А вот тем, кто решит купить коттедж в Красногорске, придется выложить кругленькую сумму. На окончательную цену влияет и общая площадь загородного дома, и наличие большого участка земли, и стоимость подведения коммуникаций.

Соседи

Уединенность и жизнь в квартире – понятия несовместимые. Вы никак не сможете отгородиться от звуков строительных инструментов, криков детей и шумных посиделок соседей. В таунхаусах «Вилла Нова» ситуация гораздо спокойней – дома соединены между собой только боковыми стенками, поэтому уровень шума снижается в несколько раз. Кроме этого, у каждого владельца таунхауса есть отдельный вход, парковочное место и даже небольшой участок земли, отгороженный невысоким забором.

Атмосфера полной изоляции от внешних раздражителей создается только у владельцев коттеджей в Красногорском районе. Но и в этом случае существует «обратная сторона медали» – скорее всего, вы не будете знать своих соседей, а значит решать некоторые вопросы (охраны, ремонта дороги и т.д.) вам будет сложнее.

Стоимость обслуживания

По этому параметру, безусловно, лидирует квартира. Содержание таунхауса в поселке «Вилла Нова» будет обходиться вам несколько дороже за счет увеличенной площади отопления и расходов на содержание инфраструктуры: оплату охраны, вывоз мусора и т.д.

Ваши ежемесячные затраты вырастут еще больше, если вы решитесь купить коттедж в Красногорском районе. Поддержание порядка на большом участке обходится очень дорого, особенно если привлекать к работе специалистов.

Величина участка

Если большие расходы вас все же не пугают, и вы всегда мечтали о владении большим участком земли, ваш выбор – это коттедж в Красногорске. Площадь участка здесь позволяет построить беседку для отдыха, посадить фруктовые деревья, создать собственный сад и еще многое другое.

Жители таунхаусов в поселке «Вилла Нова» также могут наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Здесь вы получите во владение участок площадью 1-2 сотки. Этого хватит для организации зоны для пикников и даже для высадки нескольких грядок свежей зелени.

Владельцы квартир в большинстве случаев полностью лишены возможности проводить свободное время на свежем воздухе. Для них единственным выходом из ситуации становятся прогулки в городских парках, но, конечно, о пикниках и барбекю в таких условиях не может быть и речи.

Генплан и планировки домов:

Навигация

 

 

ПЛОЩАДЬУЧАСТОКСОСТОЯНИЕСТОИМОСТЬ
170 кв.м. 1 сотка под финишную 10 000 000 руб.
170 кв.м. 1,1 сотка под ключ 12 000 000 руб.
180 кв.м. 1,2 сотки под финишную Продано
190 кв.м. 1,4 сотки под ключ Забронирован
200 кв.м. 1,7 сотки под финишную 13 000 000 руб
210 кв.м. 2 сотки под ключ 14 000 000 руб.

 

 

 

Транспортная доступность

Поселок «Вилла Нова» находится в 15 км от Москвы. Поэтому совмещать работу в столице и жизнь в пригороде очень легко – вы не будете тратить больше времени, чем при обычной жизни в спальном районе. Кроме этого, у вас будет возможность пользоваться общественным транспортом. Совсем рядом с поселком «Вилла Нова» оборудована остановка для автобусов № 480, 309 и 409.

Больше времени на дорогу до столицы уходит у жителей коттеджей Красногорского района. Чтобы доехать до ближайшей станции метро, потребуется 30-45 минут. С первого взгляда разница небольшая – около 15-20 минут. Но если посчитать сэкономленное время за рабочую неделю, то получается, что владельцы таунхаусов в поселке «Вилла Нова» проводят в дороге как минимум на 2,5 часа меньше. Согласитесь, эти часы можно потратить с большей пользой.

Инфраструктура

Инфраструктура спальных районов Москвы достаточно развита. Однако за некоторыми развлечениями все же придется ехать в другие районы. Не всегда жители квартир имеют возможность посещать фитнес-центр, ходить в кино и в дорогие СПА-салоны недалеко от дома.

Похожая ситуация и у тех людей, которые решили купить коттедж в Красногорском районе. Несмотря на наличие нескольких школ, супермаркетов и торгово-развлекательных центров, доехать до них, в большинстве случаев, можно только на автомобиле. Дорога занимает всего 5-10 минут, но все равно это не очень удобно, особенно, когда семья владеет всего одной машиной.

Гораздо проще жить владельцам таунхаусов в поселке «Вилла Нова». Всего в 200 метрах расположен крупнейший торгово-развлекательный центр Подмоковья – «Павлово Подворье». В шаговой доступности находятся:

  • элитные бутики
  • магазины детской одежды
  • кафе и рестораны
  • кинотеатр
  • концертная площадка
  • СПА-салон и фитнес-центр
  • винный бутик
  • супермаркеты
  • конференц-зал
  • поле для игры в гольф
  • центр детского развития «Павлово Лукошко» и многое другое

А ваши дети смогут получать качественное и престижное образование в Павловской гимназии.

Глубокий анализ всех видов недвижимости в очередной раз доказывает, что таунхаусы – это лучшее сочетание доступной цены и высокого уровня жизни. Поэтому хорошенько подумайте, прежде чем купить коттедж в Красногорске или в Опалихе - готовы ли вы к серьезным ежемесячным расходам?

Если вы считаете ежемесячные затраты на содержание коттеджей неподъемными, добро пожаловать в поселок «Вилла Нова»! Для покупки в нем осталось всего несколько таунхаусов, поэтому не теряйте времени, а прямо сейчас звоните нашим менеджерам для согласования времени осмотра. Вы же не хотите, чтобы в доме вашей мечты поселился кто-то другой?

Рекомендуем квартиры на Ленинском проспекте в жк Байконур от нашего партнера Отдела продаж